Att hyra en bostad i andra hand innebär ofta mer flexibilitet – men när det är dags att flytta ut är flyttstädningen ett vanligt missförståndsområde. Många vet inte vad som förväntas, vad som krävs enligt kontrakt, och vem som egentligen bär ansvaret.
Här får du en tydlig och lättförståelig guide kring flyttstädning när du hyr i andra hand, vad du ska tänka på, och hur du undviker konflikter med både förstahandshyresgästen och hyresvärden.
📑 Vem ansvarar för flyttstädningen i andra hand?
Det korta svaret: Du som andrahandshyresgäst är ansvarig för att lämna bostaden i det skick du själv tog emot den – vilket i de allra flesta fall innebär en fullständig flyttstädning.
Detta ansvar baseras på:
- Vad som står i andrahandshyresavtalet
- Vad som är vedertagen praxis (enligt t.ex. Hyresgästföreningen)
- Vad hyresvärden eller förstahandshyresgästen förväntar sig
Om lägenheten inte är ordentligt städad kan du riskera att bli ersättningsskyldig – oavsett om det är till hyresvärden eller till förstahandshyresgästen.
🧽 Vad ska ingå i flyttstädningen?
En flyttstädning ska vara mycket mer noggrann än en vanlig veckostädning. Här är det alla ytor, skrymslen och detaljer som räknas.
Exempel på vad som ingår:
- Dammtorka alla ytor, socklar och lister
- Rengöra köksskåp in- och utvändigt
- Avkalka badrum och dusch
- Rengöra ugn, spis och kylskåp
- Torka fönster, fönsterbänkar och dörrar
- Dammsuga och våttorka golv
- Rengöra golvbrunnar och ventiler
💡 Tips: Ta bilder innan du lämnar bostaden, som bevis på att städningen är utförd korrekt.
🏠 Om bostaden inte var städad vid inflytt?
Här uppstår en vanlig fråga: “Behöver jag flyttstäda om det inte var rent när jag flyttade in?”
Rent juridiskt ska du lämna lägenheten i samma skick du själv fick den – men praxis säger att du ändå bör utföra en full flyttstädning.
Detta för att:
- Undvika konflikter
- Förbättra ditt rykte som hyresgäst
- Förhindra att förstahandshyresgästen får problem med värden
- Visa att du agerat korrekt – särskilt om du vill använda dem som referens
🧾 Ska du anlita städfirma?
Att anlita professionell flyttstädning är ett tryggt sätt att säkerställa att allt blir korrekt gjort – särskilt om du inte har tid, energi eller städkunskap nog själv.
Fördelar med att anlita firma:
- Du får kvitto och städgaranti
- Du kan visa att städning har skett enligt avtal
- Eventuella fel korrigeras utan extra kostnad
- Sparar tid, särskilt om du flyttar långt bort eller snabbt
Kostnaden är ofta avdragsgill via RUT om du har svenskt personnummer och betalar skatt i Sverige.
📝 Checklista – flyttstädning som andrahandshyresgäst
| Uppgift | När? |
|---|---|
| Läs igenom ditt hyresavtal | 2–3 veckor före utflytt |
| Bestäm om du ska städa själv eller boka firma | 2 veckor före |
| Packa ner allt – städa efter att bostaden är tom | 1–2 dagar före flytt |
| Fotografera resultatet | Direkt efter städning |
| Lämna tillbaka nycklar enligt överenskommelse | Flyttdagen |
📦 Vad händer om städningen inte godkänns?
Om du lämnar bostaden utan att städa tillräckligt:
- Du kan bli fakturerad i efterhand
- Du kan få svårare att hyra av samma hyresvärd i framtiden
- Det kan påverka din relation med förstahandshyresgästen
- Eventuella depositioner kan hållas inne
Därför är det alltid bäst att ta ansvar och se till att lämna bostaden i perfekt skick, oavsett tidigare skick vid inflytt.
✅ Sammanfattning – Flyttstädning när du hyr i andra hand
| Delmoment | Viktigt att tänka på |
|---|---|
| Avtal | Läs vad som gäller i ditt hyreskontrakt |
| Städnivå | Fullständig flyttstädning enligt praxis |
| Egna insatser | Fota resultatet, dokumentera städningen |
| Städfirma | Ger kvitto och garanti – tryggt vid konflikter |
| Relationer | Korrekt städning ökar chansen till goda referenser |
Att ta flyttstädningen på allvar visar att du är en ansvarsfull hyresgäst – och det kan vara avgörande om du vill få bra referenser inför framtida boenden.
✨ Från flyttstädning till hemvård – fortsätt med goda vanor
När du väl har genomfört en noggrann flyttstädning som andrahandshyresgäst, är det ett perfekt tillfälle att ta med dig de rutinerna till nästa hem. Att hålla ordning regelbundet gör inte bara vardagen enklare – det minskar också stressen inför framtida flyttar.
Därför är det värt att kika på några praktiska hemstädtips för att hålla ditt hem gnistrande rent, oavsett om du bor tillfälligt, i andra hand eller långsiktigt.